无锡南长滨河新城：筑中国智慧产业新地标

南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心坐落于充满活力、富有魅力的京杭大运河之畔。新城坚持“产城融合”的发展理念，致力于打造集生产、生活、生态于一体的科技创新城、生态宜居城、繁荣幸福城，成为无锡“以产兴城、以城带产、产城联动”的现代化智慧城市的典范。

图为南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心智慧产业项目签约仪式

南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心区位条件良好，地处无锡老城区与太湖新城空间发展轴上，东起京杭大运河，南临梁塘河，西至南湖大道，北接快速内环路，在建的地铁1号线、规划的地铁5号线贯穿其间。项目规划面积达3.52平方公里，有利于集聚高端生产要素，有利于产业的集聚升级和城市建设加速发展。无锡(南长)国家传感信息中心由南长科技创新及服务外包集聚区升格而来，已被纳入国家传感网创新示范区核心区范畴，是无锡国家传感信息中心核心区“一体两翼”格局中的一“翼”，已被认定为江苏省首批物联网产业基地、江苏省科技企业孵化器(省级高新技术创业服务中心)、江苏省科技创业服务中心、江苏省留学生创业园、江苏省重点培育小企业创业基地、无锡市现代服务业集聚区。

近日，南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心智慧产业项目签约仪式隆重举行，产业配套项目开工同期举办。中国航天科工集团公司第三研究院(简称航天科工三院)等大型企业的14个重大项目完成签约。本次签约将有力促进南长区产业结构进一步优化升级，成为无锡智慧城市建设的又一亮点。

规划布局先行

描绘“产城共融”新蓝图

南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心由南长区政府和国内“产业新城专家”——华夏幸福基业股份有限公司合作进行整体开发。南长滨河新城确立了以物联网、云计算等新一代信息技术为核心，以高端制造业为基础，以生产性服务业为依托，汇聚全球智慧城市核心产业，共建智慧城市产业综合体标杆的目标。

作为南长创新发展、转型发展的主阵地，近年来，南长滨河新城不断提升规划水平，积极推进安置房建设，科学优化生态环境，不断完善基础设施，全力加快产业转型。目前已建成“三创”载体30万平方米，集聚了物联网及相关企业130余家;搭建了与中科院自动化所等国内知名院所的战略合作平台30余个;推行了感知工业等9大领域13个应用示范项目;初步形成了智慧产业的先发优势、特色优势。

去年6月，南长区与华夏幸福基业股份有限公司签署合作协议，共同对南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心进行深度整体开发，包括土地整理、基础设施建设、招商引资、产业促进、品牌推广、园区运营、综合服务。

据了解，华夏幸福基业股份有限公司是中国领先的产业新城投资运营企业集团。公司创立于1998年，2011年实现A股上市。公司以投资运营产业新城、实践推动中国产业升级为使命，为区域制定精准的战略定位，构建产业集群，建设产业园区、城市核心区、生态居住区等，打造可持续发展的产业新城。目前已经形成产业新城和城市产业综合体两大产品体系，包涵产业促进、城市建设、住宅开发、城市运营四大业务版块。产业新城是在城市主城区之外，以产业为先导、以城市为依托，建成产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区。城市产业综合体是在城市中心区域，融合生产性服务业、高科技制造业、城市生活配套为一体的城市区域。

南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心将以京杭大运河为依托，规划建设“一核、一轴、两带、五组团”的整体发展布局。“一核”即城市功能核心，“一轴”为金石东路城市景观轴，“两带”即运河风情带、湿地休闲带，“五组团”是高端制造产业集群、精密仪器制造集群、智慧应用产业集群、智慧产业总部中心以及产业生活配套组团。通过系统科学的产业规划，为新城的产业发展和结构优化奠定坚实基础。

赢在起跑线上，胜在超远的规划上，这是南长滨河新城初绽的魅力。从规划中可以看出，新城将以智慧产业为发展主体，以高品质滨水景观休闲环境空间为生态肌理，着力打造集生产、生活、生态于一体的城市产业综合体的新标杆。

大项目为抓手

打造智慧产业新地标

在智慧产业链上，南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心以智慧产业高端制造为突破口，聚焦物联网核心硬件的生产制造，关注上下游产业延伸，并有选择地聚焦重点领域智慧应用，联动构成“感知中国”有机整体。

一年后的今天，产业招商迎来第一轮硕果。此次南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心智慧产业项目集中签约，意味着南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心产业集群化、高端化发展再次提速。

据了解，本次签约中，华夏幸福基业股份有限公司与产业“巨头”——航天科工三院签署战略合作协议。航天科工三院隶属中国航天科工集团公司，近年来，大力实施军民融合发展战略，致力发展电力电气、石油地质、信息与光电技术、航空装备与制造、工业装备与自动化、新材料及应用、现代服务业等产业领域。航天科工三院依托航天技术和整体优势，先后承担科技奥运、青藏铁路、东海大桥等国家重点项目工程，重点发展物联网、信息技术等战略性新兴产业，取得了良好的经济效益和社会效益。按照战略协议，航天科工三院将积极参与华夏幸福基业智慧园区规划建设，推进产业园转型升级，积极寻求产业配套合作，协调促进园区产业发展，联合开拓区域产业合作，并积极推进深层次合作。

此外，北京灵图软件科技有限公司、中启创科技集团等10余家物联网领域高新技术企业签约南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心。

以大项目为抓手，通过搭建战略合作平台、推广应用示范项目等吸引智慧企业入驻，南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心正快速推进智慧产业发展，成为强势崛起的智慧产业新地标。此次重大项目签约及产业配套项目开工，也预示着南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心产业发展再次提速。

双核驱动模式

启动“2341”十大工程

南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心，将采用“双核驱动”的模式(即城市功能核与产业功能核的复合发展)开始高效推进，实现产业集聚升级和城市魅力形象的整体打造。

产业升级需要完善的城市功能配套。在签约仪式上，南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心产业配套项目——150万平方米的产业、生活配套项目同时开工。根据项目规划进展，今年新城全面启动建设“2341”十大工程，即“两个产业示范园工程”，包括智慧终端制造园和物联网产业服务中心;“三个城市公建工程”，包括核心区五星级酒店、核心区运河新天地、安居房;“四个城市基建工程”，包括新苏路、芦中路，高压线改造，运河景观大道，芦村浜河滨水景观带;“一个产业生活配套工程”，即产业生活配套项目。

据悉，南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心建设总投资额将达270亿元，今年预计投资35亿元强势启动核心区建设，以五星级酒店为引擎，以运河新天地为纽带，打造城市产业综合体，提升整个区域价值。争取一年形象初步确立、两年功能全面提升、三年新城标杆建立、五年发展典范形成。

为了支持南长滨河新城暨无锡(南长)国家传感信息中心建设，华夏幸福基业组建了专业的无锡产业园招商团队，目前在职的专业招商人员有40人。在这些专业招商人员中，全部具有本科以上学历，研究生占比超过10%%，招商团队成员常驻北京CBD。高素质的专业招商团队，确保了严格按照产业链招商，为园区筛选优质项目落户。随着园区建设的日趋成熟，他们的招商体系也益发完善，打造出了一支拥有产业研究院、策划推广部、大项目部等在内的特种部队型专业招商系统，为产业集群化、高端化发展和产业结构不断升级提供了有力保障。